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近年來，高空拋物、墜物引發(fā)的慘劇屢見不鮮，對日常公共安全造成了極大威脅。近日，武平一男子被樓上墜落的水泥塊砸傷，武平法院順利審結(jié)該起高空墜物致人損害案件。

案情回顧

2021年9月6日，阿明到達小區(qū)樓下，欲將摩托車停放至地下架空層時，被樓上飄窗外沿脫落、墜落的粉刷層水泥塊砸傷，致其左肩部、右上臂及頭部多處損傷。受傷后，阿明住院治療54天共花去醫(yī)療費8129.98元。

在多次協(xié)商無果后，阿明將該小區(qū)業(yè)委會、某物業(yè)公司訴至武平法院，要求其賠償醫(yī)療費、護理費、誤工費等損失。

法院審理

法院經(jīng)審理查明，2020年12月，該小區(qū)業(yè)委會與某物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托合同》，并約定其管理范圍為房屋建筑共用部位(包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、地下架空層)的維修、養(yǎng)護和管理，以及共用設施、設備(包括共用的上下水管道、落下管、蓄水池、垃圾道、共用照明、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯等)的維修、養(yǎng)護、運行和管理。

法院經(jīng)審理后認為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。

該物業(yè)公司根據(jù)合同約定負責小區(qū)房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，是房屋建筑共有部分的管理人。物業(yè)公司作為房屋建筑共有部分的管理人，未盡到應有的管理義務，對可能發(fā)生的意外情況未采取有效的防護措施，導致該小區(qū)飄窗外沿脫落的粉刷層水泥塊墜落砸傷阿明。

綜上所述，物業(yè)公司作為房屋建筑共有部分的管理人，應對此事件承擔全部責任，遂判決物業(yè)公司賠償傷者各項損失共計22357元。

對于建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害的，物件脫落、墜落損害責任糾紛采取的歸責原則為過錯推定責任原則，實行舉證責任倒置。也就是說，物業(yè)公司作為管理人，如果未提供證據(jù)證明其作為管理人已盡到管理責任，不能證明其無過錯，那么就要承擔賠償責任。

隨著小區(qū)樓房越蓋越高，樓上拋物、墜物致人損傷的風險增大，因此要提醒物業(yè)服務公司在日常的管理工作中，要做好房屋的安全風險整治排查工作，同時要盡到提示告知義務，切實履行自身的管理職責。

編輯：陳榮香

審核：林向榮

終審：劉凌平